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- Surface130 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain710 m²
- Construction1979
- Visite virtuelleVisite virtuelle
MAISON T7
250 000 €
Descriptif du bien
À vendre – Maison familiale à Bréviandes
Située dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au cœur d'une impasse paisible, cette maison bénéficie d'un cadre de vie calme tout en restant à seulement 100 mètres des transports en commun et des principaux axes de circulation.
Édifiée en 1979 sur un terrain clos de 710 m², cette maison développe environ 135 m² habitables répartis sur deux niveaux, dont un rez-de-jardin particulièrement agréable, restant naturellement frais durant les fortes chaleurs.
Descriptif
Niveau principal
Située dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au cœur d'une impasse paisible, cette maison bénéficie d'un cadre de vie calme tout en restant à seulement 100 mètres des transports en commun et des principaux axes de circulation.
Édifiée en 1979 sur un terrain clos de 710 m², cette maison développe environ 135 m² habitables répartis sur deux niveaux, dont un rez-de-jardin particulièrement agréable, restant naturellement frais durant les fortes chaleurs.
Descriptif
Niveau principal
- Entrée avec placard.
- Séjour / salon avec salle à manger d'environ 32 m², agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et de larges ouvertures apportant une belle luminosité.
- Cuisine équipée, rénovée récemment, comprenant :
- plaques à induction,
- four,
- lave-vaisselle,
- emplacement pour micro-ondes.
- Trois chambres :
- une suite avec salle d'eau privative (douche à l'italienne, double vasque et fenêtre),
- deux chambres disposant chacune d'un placard intégré et d'une porte-fenêtre donnant sur le balcon.
- Salle d'eau indépendante avec douche à jets.
- WC indépendant avec lave-mains.
- Deux chambres supplémentaires.
- Salle de bains avec baignoire et fenêtre.
- WC indépendant.
- Couloir avec grand placard de rangement.
- Grande cave.
- Garage permettant le stationnement de deux véhicules selon leur gabarit.
- Double vitrage.
- Volets roulants solaires.
- Parquet dans les pièces de vie et les chambres.
- Carrelage dans les pièces d'eau.
- Escalier moquetté pour davantage de confort et de sécurité.
- Terrasse extérieure idéale pour les repas en famille.
- Balcon desservant deux chambres.
- Portail neuf.
- Sonnette récente avec alimentation par câble enterré.
- Chauffage entièrement électrique.
- Alarme Homiris (abonnement actuel : 46 €/mois).
- Terrain : 710 m²
- Surface habitable : 135 m²
- Nombre de pièces : 7
- Chambres : 5
- Construction : 1979
- Consommation d'électricité (juillet 2024 à juillet 2025) : 3 974 €
- Taxe foncière : 2 000 € / an
- Assurance habitation : 500 € / an
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface130 m²
- Surface au sol135 m²
- Séjour32 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1979
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- CaveOui
- Terrain710 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBréviandes 10450
- Taxe foncière2 000 € /an
- RéférenceVM363
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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