Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Troyes 10000
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  • Surface108 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1

MAISON LOFT AVEC PISCINE

300 000

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Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Troyes 10000

Descriptif du bien

LOFT de Grand Standing à 10 Minutes de Troyes

Attention ! Découvrez ce magnifique LOFT de grand standing, nichée a seulement 10 min de TROYES. Avec ses 108 m² de surface habitable et ses 340 m² de jardin, cette demeure est un véritable havre de paix.
Intérêt ! En 2019, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète, offrant aujourd'hui un intérieur en excellent état. Le séjour de 72 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, est le cœur de la maison. La cuisine américaine, aménagée et équipée, invite à des moments de convivialité. Les trois chambres spacieuses et la salle de bains moderne garantissent confort et bien-être.
Désir ! Imaginez-vous profiter des beaux jours dans votre jardin de 340 m², ou vous détendre dans votre piscine de 6m x 4m. Cette maison est également conforme aux normes PMR, offrant ainsi une accessibilité optimale. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme ajoutent à son confort.
Action ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES SAINTE SAVINE pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison exceptionnelle.

Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un restaurant et un médecin généraliste. À 5 minutes en voiture, vous accéderez à une alimentation générale et un parc. À 10 minutes en voiture, quatre collèges sont accessibles.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    108 m²
  • Séjour
    72 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Aucune
  • Exposition
    Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    6m x 4m
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Troyes 10000
  • Taxe foncière
    860 € /an
  • Référence
    VM276

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1527.00 et 2067.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 949585822 • RCP 31459790 2000

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SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

29 Avenue General Gallieni
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