- Surface108 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
MAISON LOFT AVEC PISCINE
300 000 €
Descriptif du bien
LOFT de Grand Standing à 10 Minutes de Troyes
Attention ! Découvrez ce magnifique LOFT de grand standing, nichée a seulement 10 min de TROYES. Avec ses 108 m² de surface habitable et ses 340 m² de jardin, cette demeure est un véritable havre de paix.
Intérêt ! En 2019, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète, offrant aujourd'hui un intérieur en excellent état. Le séjour de 72 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, est le cœur de la maison. La cuisine américaine, aménagée et équipée, invite à des moments de convivialité. Les trois chambres spacieuses et la salle de bains moderne garantissent confort et bien-être.
Désir ! Imaginez-vous profiter des beaux jours dans votre jardin de 340 m², ou vous détendre dans votre piscine de 6m x 4m. Cette maison est également conforme aux normes PMR, offrant ainsi une accessibilité optimale. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme ajoutent à son confort.
Action ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES SAINTE SAVINE pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison exceptionnelle.
Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un restaurant et un médecin généraliste. À 5 minutes en voiture, vous accéderez à une alimentation générale et un parc. À 10 minutes en voiture, quatre collèges sont accessibles.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface108 m²
- Séjour72 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscine6m x 4m
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationTroyes 10000
- Taxe foncière860 € /an
- RéférenceVM276
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1527.00 et 2067.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 949585822 • RCP 31459790 2000
SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES
29 Avenue General Gallieni
10300 SAINTE SAVINE
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