Coup de cœur
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- Surface320 m²
- Pièces12
- Salle de bains4
- Construction1948
- Visite virtuelleVisite virtuelle
MAISON BOURGEOISE 12 PIECES
563 680 €
Descriptif du bien
À Vendre : Domaine de Gîtes Haut de Gamme – Fort Rendement Locatif – Piscine & Spa – Vendu Clés en Main
Vous recherchez un investissement rentable et sans travaux, dans un cadre idyllique et déjà bien établi ? Ce domaine de gîtes en activité depuis 2018, vendu meublé et équipé, représente une opportunité rare sur le marché !
-Description du bien :
Le domaine s’étend sur un terrain clos et arboré de 3 000 m², sans vis-à-vis, et comprend :
Deux maisons indépendantes :
Ce domaine génère une forte rentabilité, avec la possibilité de développer encore davantage l’activité (événementiel, bien-être, séminaires…).
Un bien rare qui allie charme, confort, rentabilité et tranquillité, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant concilier qualité de vie et projet professionnel.
-Contactez-nous pour le dossier complet et les chiffres de rentabilité.
Vous recherchez un investissement rentable et sans travaux, dans un cadre idyllique et déjà bien établi ? Ce domaine de gîtes en activité depuis 2018, vendu meublé et équipé, représente une opportunité rare sur le marché !
-Description du bien :
Le domaine s’étend sur un terrain clos et arboré de 3 000 m², sans vis-à-vis, et comprend :
Deux maisons indépendantes :
- Maison 1 : 150 m²
- Maison 2 : 170 m²
Capacité d’accueil idéale pour les groupes, familles ou événements privés.
- Piscine couverte chauffée (utilisable toute l’année)
- SPA professionnel 12 places
- Salle de jeux aménagée
- Terrain de pétanque
- Espaces extérieurs paysagés et entretenus
- Gîtes en activité depuis 2018
- Réputation solide et clientèle fidélisée
- Vendu meublé et entièrement équipé
- Nombreuses réservations déjà confirmées pour 2026 – Revenu immédiat !
Ce domaine génère une forte rentabilité, avec la possibilité de développer encore davantage l’activité (événementiel, bien-être, séminaires…).
Un bien rare qui allie charme, confort, rentabilité et tranquillité, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant concilier qualité de vie et projet professionnel.
-Contactez-nous pour le dossier complet et les chiffres de rentabilité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresAccès handicapés, Cheminée, Climatisation, Fibre optique, Volets électriques
- Surface320 m²
- Pièces12
- Chambres7
- Salle de bains4
- WC3
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur6
- CaveOui
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationLoisy-sur-Marne 51300
- Taxe foncière2 830 € /an
- RéférenceVM346
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2325.00 € et 3147.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 819924333 • RCP RCPH278378511
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