Immeuble Charmant et Polyvalent avec Local Commercial et Appartements

Découvrez ce magnifique immeuble situé au cœur d'un quartier dynamique et animé. Ce bien immobilier, libre de toute occupation, est une véritable opportunité pour les investisseurs et les entrepreneurs. Avec une composition unique et polyvalente, cet immeuble offre un local commercial au rez-de-chaussée avec un étage supplémentaire, un loft spacieux au deuxième étage, et un studio confortable. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions de haute qualité et un état intérieur impeccable.

Imaginez-vous gérer votre propre commerce au rez-de-chaussée, tout en profitant d'un loft moderne et spacieux au deuxième étage. Le local commercial, avec son accès direct à la rue, est idéal pour attirer une clientèle variée. Le loft, quant à lui, offre un espace de vie lumineux et aéré, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique et inspirant. Le studio, quant à lui, est idéal pour accueillir des invités ou pour générer des revenus supplémentaires grâce à la location. L'ensemble habitable doit faire l'objet de déclaration en mairie afin de le rendre officiellement habitable.

Le chauffage individuel permet à chaque occupant de réguler la température selon ses besoins, offrant ainsi un confort optimal.

Situé dans un quartier bien desservi, cet immeuble bénéficie de plusieurs commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs alimentations générales, restaurants, et médecins généralistes. À 10 minutes à pied, un bus est à votre disposition pour faciliter vos déplacements. À 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs collèges et un hôpital.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble polyvalent et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.