- Surface130 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
CESSION DROIT AU BAIL RESTAURANT
77 000 €
Descriptif du bien
CESSION DE DROIT AU BAIL – RESTAURANT – TROYES CENTRE-VILLE
Emplacement n°1 au cœur du centre historique de Troyes.
Simeka Immobilier vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial idéalement situé, à moins d'une minute à pied de la Place de l'Hôtel de Ville, dans un secteur bénéficiant d'un flux permanent de piétons et de véhicules tout au long de la journée.
Développant une superficie d'environ 130 m², ce local offre un fort potentiel pour tout projet de restauration. Il se compose de :
Son emplacement stratégique, au cœur d'un secteur commerçant et touristique très fréquenté, en fait une adresse de premier choix pour une enseigne souhaitant bénéficier d'une excellente visibilité et d'une clientèle locale comme touristique.
Une opportunité rare sur le marché troyen, idéale pour développer un concept de restauration dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville.
Dossier complet, conditions du bail et informations financières disponibles sur demande. Session d'
Emplacement n°1 au cœur du centre historique de Troyes.
Simeka Immobilier vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial idéalement situé, à moins d'une minute à pied de la Place de l'Hôtel de Ville, dans un secteur bénéficiant d'un flux permanent de piétons et de véhicules tout au long de la journée.
Développant une superficie d'environ 130 m², ce local offre un fort potentiel pour tout projet de restauration. Il se compose de :
- Un espace d'accueil.
- Une agréable salle de restauration.
- Une cuisine professionnelle actuellement non équipée d'une extraction.
- Une vaste terrasse extérieure particulièrement recherchée.
- Accessibilité PMR.
- Sécurité incendie.
- Réglementation ERP.
Son emplacement stratégique, au cœur d'un secteur commerçant et touristique très fréquenté, en fait une adresse de premier choix pour une enseigne souhaitant bénéficier d'une excellente visibilité et d'une clientèle locale comme touristique.
Une opportunité rare sur le marché troyen, idéale pour développer un concept de restauration dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville.
Dossier complet, conditions du bail et informations financières disponibles sur demande. Session d'
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface130 m²
- État intérieurEn excellent état
- Nature de l'activitéRestauration
- ActivitésRestaurant, Restauration rapide
- LicencePR
- Couverts salle60
- Couverts terrasse30
- SanitairesOui
- Effectif salarial0 à Reprendre.
- Raison de la venteChangement Activité
- LocalisationTroyes 10000
- Loyer de base1 200 € HT /mois
- RéférenceVF283
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