Restaurant, bar à vendre, 200 m² 30 places - Troyes 10000
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  • Surface200 m²
  • AscenseurNon
  • Conforme ERPOui
  • ExtractionOui

RESTAURANT AVEC APPARTEMENT DE FONCTION

80 000

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Restaurant, bar à vendre, 200 m² 30 places - Troyes 10000

Descriptif du bien

Attention : Découvrez un fonds de commerce exceptionnel situé au cœur de Troyes (10000) ! Ce restaurant, d'une surface commerciale de 100 m², est prêt à accueillir votre projet culinaire. En bon état, il dispose d'une licence GR, d'une extraction performante et d'une dérogation PMR. Avec 30 couverts en salle cet espace est à la fois fonctionnel et accueillant.

Intérêt : Imaginez-vous à la tête de ce restaurant prospère, avec un chiffre d'affaires annuel de 184 316 € HT. Avec un effectif salarial de 1 salarié, 1 gérant et 1 apprentie, vous aurez une équipe dévouée pour vous soutenir. Les horaires d'ouverture de 12h à 13h30 et de 19h à 21h30, ainsi que les congés annuels bien structurés, vous permettront de gérer efficacement votre temps.

Désir : Ce fonds de commerce inclut également un logement de fonction, un T4 de 100 m², offrant un confort supplémentaire. Situé à proximité de nombreuses commodités, ce restaurant est idéal pour une vie professionnelle et personnelle équilibrée. Profitez de la fibre éligible pour une connexion internet rapide et fiable.

Action : Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES SAINTE SAVINE dès aujourd'hui pour organiser une visite et transformer ce rêve en réalité.

Commodités : À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des restaurants et des épiceries générales. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi qu'à des parcs et jardins. Un hôpital est également à 10 minutes en voiture, et un médecin généraliste est à 5 minutes à pied. Tout est à portée de main pour une vie pratique et agréable.

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Caractéristiques techniques

  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    200 m²
  • État intérieur
    En bon état
  • Nature de l'activité
    Restaurant
  • Activités
    Restaurant
  • Licence
    GR
  • Chiffre d'affaires
    184 316
  • Chiffre d'affaires N-1
    180 634
  • Couverts salle
    30
  • Sanitaires
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    12h - 13h30 19h - 21h30
  • Effectif salarial
    1 Salarié + Gérant + Apprentie
  • Raison de la vente
    Changement Activité
  • Localisation
    Troyes 10000
  • Loyer de base
    1 416 € HT /mois
  • Charges
    167 € HT /mois
  • Référence
    VF302

Informations complémentaires

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SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

29 Avenue General Gallieni
10300 SAINTE SAVINE

03 74 47 17 57
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Fonds de commerce
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