Exclusivité
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- Surface260 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
- ExtractionOui
BAR RESTAURANT LICENSE IV
365 000 €
Descriptif du bien
🔴 EN EXCLUSIVITÉ – RESTAURANT / BAR – EMPLACEMENT N°1 – AGGLOMÉRATION TROYENNE
SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES vous présente EN EXCLUSIVITÉ une opportunité rare sur l’agglomération troyenne.
Implanté sur la prestigieuse Avenue Gallieni, cet établissement bénéficie d’un emplacement de premier ordre, d’une très forte visibilité et de nombreuses possibilités de stationnement à proximité.
UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE
L’établissement dispose de l’une des plus belles terrasses de l’agglomération, développant environ 260 m² et permettant d’accueillir jusqu’à 150 personnes en configuration cosy.
CAPACITÉ & CONFIGURATION
L’établissement est entièrement équipé et prêt à fonctionner :
Restaurant, brasserie, bar, bar à cocktails, concept festif, restauration premium ou activité événementielle : les volumes, la terrasse et la Licence IV permettent d'envisager de nombreux positionnements commerciaux.
Un établissement rare par sa capacité, sa terrasse et son emplacement, offrant à son futur exploitant la possibilité de développer un véritable lieu de destination sur l’agglomération troyenne.
Une nouvelle enseigne. Un nouveau concept. Une nouvelle histoire à écrire.
📍 Agglomération troyenne – Avenue Gallieni
📐 Environ 260 m² intérieurs
☀️ Environ 260 m² de terrasse
🍽️ Jusqu’à 250 places intérieur + extérieur
🍸 Licence IV
👥 Aucun salarié à reprendre
🔑 Clé en main
VENTE EN EXCLUSIVITÉ – SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES
Dossier complet et conditions financières communiqués après qualification du projet acquéreur.
SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES vous présente EN EXCLUSIVITÉ une opportunité rare sur l’agglomération troyenne.
Implanté sur la prestigieuse Avenue Gallieni, cet établissement bénéficie d’un emplacement de premier ordre, d’une très forte visibilité et de nombreuses possibilités de stationnement à proximité.
UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE
L’établissement dispose de l’une des plus belles terrasses de l’agglomération, développant environ 260 m² et permettant d’accueillir jusqu’à 150 personnes en configuration cosy.
CAPACITÉ & CONFIGURATION
- Environ 260 m² intérieurs répartis sur 3 niveaux
- 50 places au rez-de-chaussée
- 50 places au R+1
- Terrasse d’environ 260 m² – jusqu’à 150 places
- Deux grandes salles au premier étage
- Possibilité de privatiser entièrement une salle
- Configuration idéale pour séminaires, événements professionnels, repas de groupe et réceptions privées
L’établissement est entièrement équipé et prêt à fonctionner :
- Cuisine professionnelle équipée
- Matériel et outil de travail opérationnels
- Licence IV cédée avec le fonds
- Monte-plats facilitant le service et le retour vers la plonge
- Établissement conforme aux normes ERP, PMR et sécurité incendie
- Aucun salarié à reprendre
- Aucun travaux à prévoir
Restaurant, brasserie, bar, bar à cocktails, concept festif, restauration premium ou activité événementielle : les volumes, la terrasse et la Licence IV permettent d'envisager de nombreux positionnements commerciaux.
Un établissement rare par sa capacité, sa terrasse et son emplacement, offrant à son futur exploitant la possibilité de développer un véritable lieu de destination sur l’agglomération troyenne.
Une nouvelle enseigne. Un nouveau concept. Une nouvelle histoire à écrire.
📍 Agglomération troyenne – Avenue Gallieni
📐 Environ 260 m² intérieurs
☀️ Environ 260 m² de terrasse
🍽️ Jusqu’à 250 places intérieur + extérieur
🍸 Licence IV
👥 Aucun salarié à reprendre
🔑 Clé en main
VENTE EN EXCLUSIVITÉ – SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES
Dossier complet et conditions financières communiqués après qualification du projet acquéreur.
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface260 m²
- État intérieurEn bon état
- Nombre d'étages du bâtiment2
- Nature de l'activitéBar restaurant
- ActivitésBar, Restaurant
- Licence4
- Couverts salle110
- Couverts terrasse120
- SanitairesOui
- Effectif salarial0 SALARIÉ
- LocalisationSainte-Savine 10300
- Loyer de base3 157 € HT /mois
- Taxe foncière4 400 € /an
- RéférenceVF510
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