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- Surface30 m²
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
À vendre – Tabac / FDJ – Secteur Soissons (02)
249 000 €
Descriptif du bien
02200 SOISSONS – TABAC / FDJ – EMPLACEMENT N°1
À vendre fonds de commerce Tabac – FDJ idéalement situé à Soissons, sur un axe routier très passant, bénéficiant d’un emplacement n°1 avec une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.
L’établissement dispose d’une activité stable et récurrente, portée par une clientèle fidèle et de passage. Son environnement commercial est en pleine évolution, renforçant encore son attractivité.
Chiffres clés – Exercice 2024
Un environnement commercial dynamique
De réels leviers de croissance sont encore à exploiter :
👉 Affaire idéale pour un repreneur souhaitant s'installer ou développer un portefeuille existant, avec une activité sécurisée, un emplacement stratégique et un potentiel de développement encore largement perfectible.
À vendre fonds de commerce Tabac – FDJ idéalement situé à Soissons, sur un axe routier très passant, bénéficiant d’un emplacement n°1 avec une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.
L’établissement dispose d’une activité stable et récurrente, portée par une clientèle fidèle et de passage. Son environnement commercial est en pleine évolution, renforçant encore son attractivité.
Chiffres clés – Exercice 2024
- Chiffre d'affaires : 200 K€
- Commission Tabac : 77 K€
- Commissions FDJ : 20 K€
Un environnement commercial dynamique
- Ouverture récente d'une auto-école à proximité immédiate.
- Ouverture prochaine d'un supermarché juste en face du commerce, générant un flux supplémentaire de clientèle.
- Local voisin récemment libéré, offrant la possibilité de le louer afin d'agrandir significativement la surface de vente et de développer de nouvelles activités.
De réels leviers de croissance sont encore à exploiter :
- Développement CBD
- Vapote
- Mise en place du PMU
- Déploiement de l'offre Amigo
👉 Affaire idéale pour un repreneur souhaitant s'installer ou développer un portefeuille existant, avec une activité sécurisée, un emplacement stratégique et un potentiel de développement encore largement perfectible.
Caractéristiques techniques
- Surface30 m²
- ParkingPas de parking
- Nature de l'activitéTabac, FDJ, Presse, Comics
- ActivitésPresse, Tabac
- SanitairesOui
- Horaires d'ouvertureLundi au Samedi :
6h30-14h 15h-19h30
Dimanche 7h-13h - Raison de la venteDépart en retraite
- LocalisationVilleneuve-Saint-Germain 02200
- Loyer de base550 € /mois
- RéférenceVF396
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984801621 • RCP 64042830
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