- Surface140 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
CIVETTE
225 000 €
Descriptif du bien
A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, situé en centre ville historique, pourvu de nombreux parking y compris des arrêts minutes devant l’établissement. Local commercial de 52 m2 + 100m2 réserve et stockage.
Chiffres D’affaires HT 2022 Taxable:
Total CA: 23 449
Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 60 000 €
Presse: 7 616 €
Grattage: 18 217 €
Tirage: 9 910 €
Total des Commissions: 100 595
Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Juin 2027
Loyer: 878 € HT par mois.
Taxe Foncière: 3000 €
OUVERT du Lundi au Samedi de 7h à 19h
3 Semaines de Congés par an + Jours Fériés
Prix du bien : 225 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface140 m²
- État intérieurA rénover
- Nature de l'activitéTabac Presse FDJ
- ActivitésPresse, Tabac
- SanitairesOui
- Horaires d'ouverture7h - 19h Du Lundi au Samedi Fermé Dimanche.
- Raison de la venteRetraite
- LocalisationTroyes 10000
- Loyer de base878 € /mois
- Taxe foncière3 000 € /an
- RéférenceVF085
SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES
29 Avenue General Gallieni
10300 SAINTE SAVINE
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