- Surface140 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
CIVETTE TROYES CENTRE
130 000 €
Descriptif du bien
A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, situé en centre ville historique, pourvu de nombreux parking y compris des arrêts minutes devant l’établissement. Local commercial de 52 m2 + 100m2 réserve et stockage.
Chiffres D’affairesTaxable:
Total CA: 31 500
Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 39 000 € NET
Presse: 8 200 €
Grattage: 12 000 €
Tirage: 7 500 €
Total des Commissions: 71 000
Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Juin 2027
Loyer: 973 € HT par mois.
Taxe Foncière: 3000 €
OUVERT du Lundi au Samedi de 7h à 19h
5 Semaines de Congés par an + Jours Fériés
Prix du bien : 130 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface140 m²
- État intérieurA rénover
- Nature de l'activitéTabac Presse FDJ
- ActivitésPresse, Tabac
- SanitairesOui
- Horaires d'ouverture7h - 19h
Du Lundi au Samedi
Fermé Dimanche. - Raison de la venteRetraite
- LocalisationTroyes 10000
- Loyer de base973 € /mois
- Taxe foncière3 000 € /an
- RéférenceVF085
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