- Surface120 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
BAR TABAC PRESSE FDJ PMU
535 000 €
Les points forts
- Climatisation
- Secteur très Commercant
- Parking 10 Places
- 16 Cameras Interieurs et Exterieurs
- 2 Brouillards Opacifiant
- Alarme
- 3 Caisses + Monnayeur Automatique
Descriptif du bien
A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, PMU, Service Colis Pickup. Il est situé en secteur résidentiel sur un axe de grand passage, local commercial de 120m2 avec de nombreux parking. Situé dans un petit centre commercial multi Services, Boulangerie, Fleuriste, Institut Beauté, Profession libéral...
Chiffres D’affaires Principaux HT 2022:
Bar: 35 000 €
Articles Fumeurs: 66 000 €
Boissons Emporté: 10 000 €
Total CA: 132 000 €
Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 90 000 € NET
Presse: 10 787 €
Grattage: 25 000 €
Tirage: 19 000 €
PMU: 1 700 €
Total des Commissions: 154 000
Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Janvier 2032
Loyer: 1000 € HT par mois.
Taxe Foncière: Charge Bailleur.
OUVERT du Lundi au Samedi de 6h à 19h15
Fermé Le Dimanche
Prix du bien : 535 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface120 m²
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking commun
- Vitrines10m
- Nature de l'activitéBar Tabac Presse FDJ PMU
- ActivitésBar, PMU, Presse, Tabac
- Licence4
- SanitairesOui
- Horaires d'ouverture6h00 - 19h15 du Lundi au Samedi Fermé Le Dimanche et Jours Feriés.
- Raison de la venteChangement Activité
- LocalisationTroyes 10000
- Loyer de base1 000 € HT /mois
- RéférenceVF084
SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES
29 Avenue General Gallieni
10300 SAINTE SAVINE
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