- Surface120 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
BAR TABAC FDJ
135 000 €
Descriptif du bien
A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, FDJ, situé en secteur résidentiel, plein centre ville, local commercial de 40m2 avec un appartement de fonction de 80 m2 entièrement à rénover. Places et de stationnements devant et autour du commerce. Présence d’une terrasse extérieur devant l’établissement.
Chiffres D’affaires Principaux HT 2022:
Bar 10%: 21 967 €
Bar 20%: 10 388 €
Bimbeloterie: 7 710 €
Total CA: 48 109 €
Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 24 500 € NET
FDJ: 10 863 €
Total des Commissions: 35 600 €
Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Juillet 2032
Loyer: 623 € HT par mois.
Taxe Foncière: 1200 €
OUVERT du Lundi au Samedi de 7h à 19h
Fermeture 1 Dimanche sur 2.
Prix du bien : 135 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface120 m²
- État intérieurA rafraîchir
- Nature de l'activitéBar Tabac FDJ
- ActivitésBar, Tabac
- Licence4
- SanitairesOui
- Horaires d'ouvertureLundi au Samedi 7h à 19h. Fermé Le Dimanche et un Samedi sur 2.
- Effectif salarial0
- Raison de la venteRetraite
- LocalisationSens 89100
- Loyer de base623 € HT /mois
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceVF115
SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES
29 Avenue General Gallieni
10300 SAINTE SAVINE
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