Presse, tabac à vendre, 180 m² - Romilly-sur-Seine 10100
  • Surface180 m²
  • AscenseurNon
  • Conforme ERPOui
  • ExtractionNon

CIVETTE

230 000

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Presse, tabac à vendre, 180 m² - Romilly-sur-Seine 10100

Descriptif du bien

A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, FDJ, situé en secteur résidentiel, local commercial de 60m2 avec un appartement de fonction de 120m2 entièrement à restaurer. Nombreux stationnement à proximité, affaire d’angle. Idéal pour un couple. Possibilité de créer un espace BAR dans l’établissement.

Total CA HT 2022: 62 531 €

Les Commissions principales sont les suivantes:
 Tabac: 45 000 € NET
Grattage: 25 516 €
Tirage: 16 970 €
Total des Commissions: 95 000 €

Bail commercial 3-6-9 avec fin en Novembre 2028.
Loyer: 966 € HT par mois.
Taxe Foncière: 1700 €

OU ALORS:
Les murs sont à vendre pour un prix de 139 000 Euros FAI.

OUVERT du Lundi au Samedi de 7h à 19h
5 Semaines de Congés par an.

Prix du bien : 230 000€
Honoraires à la charge du vendeur.

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Caractéristiques techniques

  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    180 m²
  • État intérieur
    En bon état
  • Nature de l'activité
    Tabac
  • Activités
    Tabac
  • Sanitaires
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    7h - 19h Du Lundi au Samedi Fermé le Dimanche.
  • Effectif salarial
    1 Salarié CDI 35h.
  • Raison de la vente
    Changement Activité.
  • Localisation
    Romilly-sur-Seine 10100
  • Loyer de base
    967 € HT /mois
  • Taxe foncière
    1 700 € /an
  • Référence
    VF104

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Vente
Fonds de commerce
Tabac
Romilly-sur-Seine 10100
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