Presse, tabac à vendre, 275 m² - Reims 51100
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  • Surface275 m²
  • AscenseurNon
  • Conforme ERPOui

CIVETTE REIMS CENTRE

599 000

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Presse, tabac à vendre, 275 m² - Reims 51100

Descriptif du bien

A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ et PMU local commercial de 270m2 sur un axe de très grand passage avec proximité direct du TRAME.

Chiffres D’affaires Principaux HT 2023:
Bimbeloterie / Tableterie: 100 000 €

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 67 000 €
Presse: 5 000 €
Grattage: 63 000 €
Tirage: 40 000 €
PMU: 18 000 €
Total des Commissions: 209 000 €

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en 6-11-2031
Loyer: 2080 € HT par mois.
Taxe Fonciere: 2300 €

OUVERTURES:
Lundi au Samedi de 6h à 21h
Dimanche: 7h à 14h.

Prix du bien : 599 000 € FAI
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Non Soumis au DPE

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Caractéristiques techniques

  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    275 m²
  • État intérieur
    En bon état
  • Nature de l'activité
    Tabac Presse FDJ Bimbeloterie
  • Activités
    PMU, Presse, Tabac
  • Sanitaires
    Oui
  • Raison de la vente
    Changement Activité
  • Localisation
    Reims 51100
  • Loyer de base
    2 080 € HT /mois
  • Taxe foncière
    2 300 € /an
  • Référence
    VF254

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