- Surface132 m²
- Conforme ERPNon
- ExtractionNon
CIVETTE ENTIEREMENT RENOVÉ
535 000 €
Les points forts
- Etablissement Entierement renové en 2022
- Civette Multi Activités
- Affaire d'angle
- Immeuble a vendre a prix tres agressif
- Commision Tabac en Evolution
Descriptif du bien
A SAISIR ce fonds de commerce(Renovation Complète 2022) Tabac, Presse, FDJ, local commercial de 48m2 avec un appartement de fonction(Travaux à prévoir) de 80 m2 environs.
Chiffres D’affaires Principaux HT 2024:
Total CA: 92 199 €
Les Commissions principales 2024 sont les suivantes:
Tabac: 140 000 € NET
Presse: 12 700 €
Grattage: 39 000 €
Tirage: 21 000 €
Total des Commissions: 218 000 €
Bail commercial 3-6-9 avec bail neuf à établir.
Loyer: 1000 € par mois.
Taxe Foncière: 850 €
OU ALORS:
Les murs sont à vendre pour un prix de 55 000 Euros FAI.
OUVERTURES:
7h30 - 12h15 / 13h30 - 19h15
Du Lundi au Samedi
--------------------
8h - 12h
Dimanche.
2 Semaines de Congés par an.
Prix du bien : 535 000 € FAI
Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Non Soumis au DPE
Caractéristiques techniques
- Surface132 m²
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking commun
- Nature de l'activitéTabac Presse FDJ Bimbeloterie
- ActivitésPresse, Tabac
- EBE140 000 €
- EBE reconstitué208 000 €
- SanitairesNon
- Horaires d'ouverture7h30 - 12h15 / 13h30 - 19h15 Du Lundi au Samedi 8h - 12h Dimanche.
- Effectif salarial0
- Raison de la venteRetraite
- LocalisationLangres 52200
- Loyer de base1 000 € /mois
- Taxe foncière850 € /an
- RéférenceVF311
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