- Surface250 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
BAR TABAC FDJ PMU
1 050 000 €
Descriptif du bien
EMPLACEMENT NUMEROS 1, AFFAIRE EXCEPTIONNEL, ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, PMU situé en secteur résidentiel, axe de grand passage, local commercial de 200m2 environs avec un appartement de fonction de 120m2 environs. Parking à proximité, terrasse extérieur privative 50 places, salle intérieur 30 places + Bar.
Chiffres D’affaires Principaux HT 2022:
Bar 10%: 35 000 €
Bar 20%: 70 000 €
Articles Fumeurs: 60 000 €
Total CA: 212 500 €
Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 180 000 € NET
Presse: 5 000 €
Grattage: 30 000 €
Tirage: 37 000€
PMU: 10 000 €
Total des Commissions: 260 000 €
Bail commercial 3-6-9 qui sera renouvelé dans les memes conditions:
Loyer: 3 000 € HT par mois.
Taxe Foncière: 3 000 €
OUVERT du Lundi au Dimanche de 6h30 à 20h
Prix du bien : 1 050 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface250 m²
- État intérieurEn bon état
- Nature de l'activitéBar Tabac Presse FDJ PMU
- ActivitésBar, PMU, Presse, Tabac
- Licence4
- SanitairesOui
- Horaires d'ouvertureDu Lundi au Dimanche 6h30 à 20h.
- Raison de la venteChangement Activité
- LocalisationAuxerre 89000
- Charges3 000 € HT /mois
- Taxe foncière3 000 € /an
- RéférenceVF150
SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES
29 Avenue General Gallieni
10300 SAINTE SAVINE
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