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- Surface500 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
- ExtractionOui
Hotel Restaurant
535 000 €
Les points forts
- Belle capacité d'acceuil avec nombreuses chambres en très bon état climatisées
Descriptif du bien
HÔTEL RESTAURANT DE CHARME – ÉTABLISSEMENT RENTABLE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé au cœur d’une petite ville dynamique, cet hôtel-restaurant de renom bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché : à proximité immédiate du centre-ville tout en offrant un environnement calme et qualitatif.
L’établissement développe une activité mixte solide, combinant clientèle touristique et professionnelle (soirées étape), garantissant ainsi une fréquentation régulière et sécurisée à l’année.
La partie restauration dispose d’une capacité d’accueil de 60 couverts en salle, portée à environ 120 couverts en saison estivale grâce à une terrasse exploitée.
L’exploitation est optimisée avec une organisation en place performante : personnel autonome et fidèle, permettant une continuité d’activité sans fermeture annuelle.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
Situé au cœur d’une petite ville dynamique, cet hôtel-restaurant de renom bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché : à proximité immédiate du centre-ville tout en offrant un environnement calme et qualitatif.
L’établissement développe une activité mixte solide, combinant clientèle touristique et professionnelle (soirées étape), garantissant ainsi une fréquentation régulière et sécurisée à l’année.
La partie restauration dispose d’une capacité d’accueil de 60 couverts en salle, portée à environ 120 couverts en saison estivale grâce à une terrasse exploitée.
L’exploitation est optimisée avec une organisation en place performante : personnel autonome et fidèle, permettant une continuité d’activité sans fermeture annuelle.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- 25 chambres au total
- 3 chambres PMR conformes aux normes
- 1 appartement type T2 pouvant servir de logement de fonction
- 10 chambres rénovées récemment, dont 2 familiales
- Équipements modernes, notamment climatisation intégrale sur les chambres rénovées
- Ensemble immobilier bien entretenu et cohérent
- Bail commercial neuf (2025)
- Loyer mensuel : 4 300 €
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface500 m²
- État intérieurEn excellent état
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking commun
- Nature de l'activitéHotel restaurant
- ActivitésHôtel, Restaurant
- Licence3
- Chiffre d'affaires1 000 000 €
- Chiffre d'affaires N-11 000 000 €
- EBE16% €
- Nb. chambres25
- Couverts salle60
- Couverts terrasse estivale60
- SanitairesOui
- Horaires d'ouverture6H 23H
- Effectif salarial7
- Raison de la venteretraite
- LocalisationAvallon 89200
- Loyer de base4 300 € /mois
- RéférenceVF443
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 931924476 • RCP 149564772
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