LAV'CAR BRIENON SUR ARMANCON

📍 À VENDRE – CENTRE DE LAVAGE AUTOMOBILE LAV’CAR

📌 Situé à Brienon-sur-Armançon (89 – Yonne)

Opportunité idéale pour entrepreneur ou investisseur souhaitant se lancer dans une activité rentable et peu chronophage !

🧽 Centre de lavage automobile en activité, sous l’enseigne LAV’CAR, implanté sur un axe passant de Brienon-sur-Armançon. Facile d’accès et bénéficiant d’une bonne visibilité locale.

🚿Équipements :
Le site dispose de 2 pistes de lavage haute pression sans contact (sans brosses), appréciées par les automobilistes soucieux de préserver leur carrosserie. Matériel en bon état, installation prête à l’emploi.

💼 Chiffre d'affaires stable et en progression :
• 35 000 € en 2024  
• 31 000 € en 2023

💶 Loyer mensuel attractif : seulement 574 € HT/mois  
Un faible niveau de charges mensuelles, idéal pour optimiser la rentabilité de l’activité.

📍 Atouts complémentaires :  
• Site fonctionnel, facile d’entretien  
• Bonne notoriété locale  
• Clientèle fidèle

💡 Ce bien conviendrait parfaitement à un exploitant souhaitant développer davantage l’activité ou à un investisseur recherchant un placement sûr avec peu de gestion.

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :  
Simon LEBEAU – Simeka Immobilier & Commerces