- Surface52 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
- ExtractionOui
TRAITEUR ITALIEN
218 000 €
Descriptif du bien
BELLE OPPORTUNITE, TRES BEL EMPLACEMENT, ce fonds de commerce d'Epicerie Fine Italienne situé au coeur du centre ville historique de la ville, à proximité de nombreux stationnements sur une rue entièrement piétonne, ce local commercial de 52m2 entièrement équipé du matériel nécessaire à l’exploitation et décoré avec gouts, tenue depuis de nombreuses années par les propriétaires, ils y accueillent une clientèle fidèle et sélecte. 75% des produits viennent directement d’Italie et ont été sélectionnés avec rigueur.
OUVERTURES:
Mardi - Mercredi
10h30 - 13h
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Jeudi - Vendredi - Samedi
10h30 - 13h
15h30 - 19h
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Fermé le Dimanche et Lundi.
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Congés:
1 Mois en Août et Jours Fériés
soit 170 Jours d’ouvertures en tout.
Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en mai 2032
Loyer: 730 € par mois.
Taxe Foncière: 1400 €
EBE Reconstitué 2022: 70k€
Prix du bien : 218 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface52 m²
- État intérieurEn bon état
- Nature de l'activitéEpicerie Fine Italienne
- ActivitésEpicerie fine
- SanitairesOui
- Horaires d'ouvertureMardi - Mercredi 10h30 - 13h Jeudi - Vendredi - Samedi 10h30 - 13h 15h30 - 19h Fermé le Dimanche et Lundi. 170 Jours d’ouvertures en tout.
- Effectif salarial0 Salarié
- Raison de la venteChangement Activité
- LocalisationTroyes 10000
- Loyer de base640 € /mois
- Charges90 € /mois
- Taxe foncière1 400 € /an
- RéférenceVF094
SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES
29 Avenue General Gallieni
10300 SAINTE SAVINE
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