A voir absolument
+ de photos
- Surface121 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPNon
- ExtractionNon
LOCAL COMMERCIAL HYPERCENTRE
1 500 € /mois HC
Descriptif du bien
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL D’ANGLE EN HYPER-CENTRE DE TROYES
Emplacement premium pour ce local commercial idéalement positionné en hyper-centre de Troyes, à l’angle de deux axes commerçants majeurs : rue Général de Gaulle et rue Mony. Une visibilité maximale et un flux piéton naturel au cœur du dynamisme commercial.
Caractéristiques principales :
Conditions locatives :
Un emplacement stratégique en cœur de ville, parfaitement adapté pour commerce de détail, services, showroom ou activité tertiaire recherchant visibilité et accessibilité.
Emplacement premium pour ce local commercial idéalement positionné en hyper-centre de Troyes, à l’angle de deux axes commerçants majeurs : rue Général de Gaulle et rue Mony. Une visibilité maximale et un flux piéton naturel au cœur du dynamisme commercial.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 121 m²
- Local d’angle avec double entrée
- Deux grands espaces d’accueil clientèle
- Un bureau indépendant
- Sanitaires
- Réserves en sous-sol
- Cave d’environ 40 m² (stockage complémentaire)
Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 1 500 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Pas de droit d’entrée
- Honoraires D'agence: 2x Loyers.
- Destination : toutes activités autorisées SAUF CHR, Boulangerie, Epicerie et Supermarché.
Un emplacement stratégique en cœur de ville, parfaitement adapté pour commerce de détail, services, showroom ou activité tertiaire recherchant visibilité et accessibilité.
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface121 m²
- État intérieurEn bon état
- SanitairesOui
- LocalisationTroyes 10000
- Loyer de base1 500 € /mois
- Taxe foncière1 600 € /an
- RéférenceLP106
Informations complémentaires
Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 500 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Inscrivez-vous à notre newsletter et soyez le premier à être informé dès que nous publions une annonce qui répond à vos besoins. Abonnez-vous dès aujourd'hui et ne manquez aucune offre !